奈良市神殿
ブルーミングガーデン神殿 　関西不動産流通

駐車場２台　LDK２０畳以上　目の前が大きな公園　３４３０万円～

間取り図　1号地　２号地
１号地間取り
２号地間取り
区画図
区画図
物件写真　（スライドして下さい。）
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現地地図

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅：2区画		 販売区画数 2区画
└分譲住宅：2区画
建物面積 107.02～107.23㎡
販売価格 分譲住宅 3,430万円 ～ 3,480万円 (税込)
物件概要
所在地（地番） 奈良県奈良市神殿町196番35(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
接道 南6.3m公道
分譲住宅
土地面積 127.95～127.99m² 建物面積 107.02～107.23㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R07SHC106002号 他 カースペース 2台
交通 JR桜井線 京終駅18分
設備 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2025年7月下旬 引渡可能時期 2025年8月下旬
その他 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法
共通事項

※【取引態様】仲介

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

関西不動産流　0742-70-4080